Перед ремонтом многие садятся с калькулятором и листком: площадь, цена за метр, итог. Цифра выходит приятная, а через месяц работ оказывается, что денег не хватает. Почему так и как сделать смету онлайн, которой можно верить?
Ошибка первая: считать квартиру одним куском
Квартира состоит из разных помещений с разной начинкой. Самое дорогое на метр помещение, санузел: по данным из Алматы, где смет больше всего, 120 179 тенге за кв. м. Прихожая и коридор стоят 42 203 тенге, кухня 34 334 тенге, спальня 30 792 тенге. Если умножить всю площадь на цену жилой комнаты, санузел и коридор «выпадут» из бюджета.
Ошибка вторая: брать цены из объявлений
Цены из объявлений и советы знакомых плохо подходят для расчёта, есть данные получше: по данным RemontCRM, в базе 230 реальных смет по 195 жилым комплексам Алматы и Астаны. Медиана работ по новостройкам Алматы составляет от 40 000 до 60 000 тенге за кв. м. Это расчёты подрядчиков под конкретные квартиры.
Ошибка третья: забыть про демонтаж
Даже в новой квартире бывает что ломать: перегородки застройщика, неудачную стяжку, старую плитку. В домашней смете эту строку почти никогда не пишут.
Посмотрите, сколько стоил ремонт в ЖК «Mega Tower Almaty»: 88 кв. м, восемь помещений, смета от июня 2026, 80 позиций. Работы обошлись в 2 450 000 тенге, всего 28 000 тенге за метр. При этом на демонтаж приходится 22 позиции на 262 000 тенге, больше, чем на электромонтаж и сантехнику вместе.
Больше всего денег ушло на плитку, 675 000 тенге. Малярные работы заняли 18 позиций на 443 000 тенге, электромонтаж 121 000 тенге, сантехника 120 000 тенге.
Низкую цену метра здесь объясняют большая площадь и умеренный набор работ, а не «дешёвая бригада».
Ошибки четвёртая и пятая: подготовка стен и старые цены
Ошибка четвёртая: забыть подготовку. Шпаклёвку, грунтовку и шлифовку потом не видно, но за них платят. Базовая шпаклёвка стен есть в 77 % смет, грунтовка в 72 %, шлифовка под окраску в 65 %. Нет их в вашем расчёте, значит, расчёт стоимости ремонта квартиры занижен.
Ошибка пятая: прошлогодние цены. Средний метр работ в Алматы за последний год вырос на 37,4 %, до 47 500 тенге. Смета, которую раньше делали у родственников, сейчас уже не подходит.
Бесплатный расчёт по помещениям на портале
Смета онлайн бесплатно собирается на главной странице портала RemontCRM: выбираете помещения и работы, программа подставляет средние цены вашего города. Отдельные позиции можно сверить, открыв цены на работы: без регистрации видны диапазоны, после бесплатной регистрации по номеру телефона точные цифры. Посчитайте смету бесплатно, пока ещё не позвали бригаду.
Домашняя смета ошибается в составе работ, а не в арифметике. Если считать по помещениям, на реальных ценах и с подготовкой, бюджет ремонта не преподнесёт сюрпризов.